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转卖厂房交纳的契税是指厂房在转卖时，买受人或卖受人根据有关法律规定，应向财政部门缴纳的税款。按照《中华人民共和国契税条例》的规定，转卖厂房购买人应向税务机关纳税，根据不同的案件，契税的计算方式也会有所不同： 1. 如果以低于厂房市场价的价格转卖厂房，则应按照厂房市场价的3％、5％或7％计算契税； 2. 如果以厂房市场价或高于市场价的价格转卖厂房，则应按照购买价格的3％计算契税； 3. 对于购买人出具的假冒资料，或者使用虚假文件转卖厂房，应按照购买价格的15％或更高比例计算契税； 4. 对于某些特殊情况下的厂房转让而言，有些时候可以免缴契税，但应有关行政机关出具证明，并应按照有关法律的规定办理。 拓展知识： 契税是国家对私有财产的税收征管方式之一，它必须缴纳于政府，其作用是保证政府能从私有财产的变迁中获取利益。按照“增量原则”，契税收获的收入通常都分配给省、市、县三级政府，并用于政府的财政支出，如资助关爱老人、弱势群体，保障就业工资等等。