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一般公司，房子直接入在个人名下？

这样的话，视同销售 交税的增值税，按照市场价乘以9% 差异合并利润表缴纳所得税的 附件的话，你们应该有个产权过户的，可以作为附件的

不过户到我们公司，直接到个人名下呢？也要视同销售，缴纳增值税，土地增值税，企业所得税那些吗？

是的，原本所有权是你们公司吗，选择过户给员工，业务是这样的吗，学员，业务不同税务不同的

啥意思呢？不太明白

就是你们公司自己的房子，过户给员工吗，

不是，是直接入到了个人名下，然后个人把房款给到公司呢

那意思是公司买了，卖给员工，直接过户在员工名下的？ 公司只是代收代付吗 学员可以说细一点业务吗

就是别人欠我们材料款想拿房子来抵，这个房子抵来直接入到了个人名下，个人把款转给公司

这样业务清晰了 这样的话，你们不交税的，学员 你们只需要当时销售材料的正常交税增值税即可的

那抵回来的房子确认的价格比市场上的高，但个人只能按市场价给到公司，中间的差异如何做账务处理呢

老师，它是因为什么就不用视同销售交税了呢？仅仅只是因为房子没过到我们公司名下吗？

那抵回来的房子确认的价格比市场上的高，但个人只能按市场价给到公司，中间的差异如何做账务处理呢 你们按照实际收款冲减材料款，应付账款，多收款计入营业外收入的

房子原本不是你们的，不能视同销售的

是我们少收钱了呢？房子本来就只值700万元但却抵了800万元的应收账款

这样的话，差额计入营业外支出的

那税前扣除的凭证是我们签的协议吗？

是的，凭据是你们的协议的