免费问答

第一题 甲企业用原材料换取乙企业厂房应纳契税=（80+40）×3%=3.6（万元） 甲企业用厂房换取丙企业办公楼应纳契税=50×3%=1.5（万元）

第二题 根据规定， 评估价格=重置成本x成新度折扣率=2000×70%=1400（万元）， 扣除项目金额=1400+(400+100)=1900(万元）， 增值额=3000-1900=1100 增值率=1100/1900=58%， 适用税率为40%， 应纳土地增值税=1100×40%-1900x5%=345

第三题 车辆购置税 =70*10%=7万元

辛苦了老师，想问一下，第一问，契税那里，为什么还要加 80 呢

这是 是用原材料换的房子

房屋交换，以交换房屋的价格差额为计税依据，交换价格相等的，免征契税

我的理解是：这里又不是房屋交换 ，80万不是房子

就是相当于是用 80 万的原材料➕40 万购买的厂房

是的 是这么理解的。

好的，明白了，谢谢老师

不客气 祝您考试取得好成绩