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开fa成本个剩余一千米可以视同销售，所以就作为建筑面积2万平方米就全部是做销售，所以开fa成本就可以全部寄出，但是土地支付权是不是就是因为受让土地只有60%，所以我就要乘一个60%，而不是全部的。

关于房地产开fa成本比例，是不是就是根据销售情况所占的占比，来确定它的成本，转让土地使用权支付的jin额呢，根据受让土地占比了多少。因为我这个地方的比例老是混。

房地产开fa成本比例，是根据销售情况所占的占比，来确定它的成本， 转让土地使用权支付的金额，根据受让土地占比了多少 是的

关于印花税税金扣除，是不是除了房企转让房产不能扣除，其它都可以扣

《财政部 国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》（财税字〔1995〕48号）第九条规定，细则中规定允许扣除的印花税，是指在转让房地产时缴纳的印花税。房地产开发企业按照《施工、房地产开发企业财务制度》的有关规定，其缴纳的印花税列入管理费用，已相应予以扣除。其他的土地增值税纳税义务人在计算土地增值税时允许扣除在转让时缴纳的印花税。 《土地增值税暂行条例》(国务院令第138号)第六条第（四）项规定，计算增值额的扣除项目中包含转让房地产有关的税金。 《土地增值税暂行条例实施细则》（财法字〔1995〕6号）第七条第（五）项规定，与转让房地产有关的税金，是指在转让房地产时缴纳的营业税、城市维护建设税、印花税。因转让房地产交纳的教育费附加，也可视同税金予以扣除。 您是不是问的这些条款？