老师，投资性房地产的确认条件请问是哪两租呢还有这个题麻烦老师解答一下_实务

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老师，投资性房地产的确认条件请问是哪两租呢还有这个题麻烦老师解答一下

84784963| 提问时间：2024 05/11 17:12

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廖君老师

金牌答疑老师

职称：注册会计师,高级会计师,律师从业资格,税务师,中级经济师

您好，土地使用权和建筑物已出租的土地使用权持有并准备增值后转让的土地使用权已出租的建筑物

2024 05/11 17:13

84784963

2024 05/11 17:15

老师单独计价入账的土地使用权是不是不可以摊销

廖君老师

2024 05/11 17:18

您好，是的，原因在于土地不同于其他固定资产,其不存在损耗问题,因此无需计提折旧折耗。

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