老师，第二个小题答案是8000×(1+5%×4)=9600吗？写下正确的呗_实务

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老师，第二个小题答案是8000×(1+5%×4)=9600吗？写下正确的呗

m520341566| 提问时间：2024 06/05 22:12

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小朵老师

金牌答疑老师

职称：注册会计师,初级会计师,中级会计师

同学，你好第二小题，允许扣除的取得土地使用权所支付的金额=8000*（1+5%）=8400万元

2024 06/05 22:41

m520341566

2024 06/06 08:37

老师，为什么5%不用×4？

小朵老师

2024 06/06 08:52

同学，你好我不明白你计算使用的4是在哪看到的，为什么要乘以4，允许扣除的土地使用权金额就是买价*（1+契税税率）啊。

m520341566

2024 06/06 08:56

4是买入到卖出的年份

m520341566

2024 06/06 08:58

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m520341566

2024 06/06 09:31

在吗老师

小朵老师

2024 06/06 09:46

同学，你好你发的公式是适用存量房产的转让，但是房地产开发企业的允许扣除的土地使用权所支付的价款=价款*（1+契税税率）

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