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成本模式类似固定，无形，折旧，摊销，减值；公允模式类似交易性金融资产，变动记入公允价值变动损益，不折旧不摊销不减值，出租时记其他业务收入，处置时也是一样，成本记其他业务成本
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你好，交易性金融资产处置时，差额是计入投资收益的哈。
2024 06/24 16:06
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公允模式不是不摊销，不折旧，不减值吗
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公允价值模式下投资性房地产处置：不允许提折旧、不允许摊销、不允许提减值准备，将实际收到的处置收入计入其他业务收入，所处置投资性房地产的账面价值计入其他业务成本。
采用公允价值模式计量
借：银行存款
贷：其他业务收入
应交税费—应交增值税(销项税额)
借：其他业务成本
贷：投资性房地产——成本
——公允价值变动
借：其他综合收益
贷：其他业务成本
借：公允价值变动损益
贷：其他业务成本
或
借：其他业务成本
贷：公允价值变动损益
老师，公允价值变动损益不是损益类科目吗，应该在当期结转本年利润的，为什么是处置时再结转到其他业务成本呢？
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投房公允模式下不摊销 不折旧 不减值，对吗
514
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老师，我问的是，投资性房地产的问题。
1、不管以什么模式，后续计量是什么时候？
2、不管以什么模式，跟固定资产、无形资产有什么关系？
3、公允价值模式计量的话，为什么不计提折旧、摊销、减值准备？是因为所有公允价值模式计量的东西都不计提折旧、摊销、减值准备吗？
4、为什么公允不可以转成本模式？成本却可以转公允？
51
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老师，公允价值模式下，虽然没有折旧和摊销，但是需要把成本和公允价值变动结转到其他业务成本啊，为什么这道题，D选项不对呢？
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