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老师，我们租赁的两年期使用权资产已经到期了，我们想续租，如果重新签订合同租期是一年，我们是不是可以按短期租赁简化处理？
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您好
重新签订合同租期是一年 是可以按短期租赁简化处理
2024 07/21 09:56
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您好~咨询下：下面这句话，最后被驳回的理由：准则看的是 “单资产” 价值。————————————
新准则也不是一刀切，这两种情况，承租人可以不用确认使用权资产和租赁负债：
1. 短期租赁：租期≤12 个月，且无续租选择权
比如租个临时办公点用 6 个月，直接把租金按月记费用就行。
2. 低价值资产租赁：单资产价值低（比如低于 4 万）
像租个笔记本电脑、投影仪这类，即使租期超过 1 年，也能简化处理。
但要注意，这俩条件得同时满足才叫 “特殊”。上次有个公司租了 10 台低价值设备，总金额超过 20 万，想简化处理被驳回了 —— 准则看的是 “单资产” 价值。
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