免费问答

抵押权的设立和登记在法律上是两个不同的阶段，虽然它们紧密相关，但在时间节点、法律效力和不动产动产等方面存在显著差异。具体分析如下： 时间节点 设立：抵押权自抵押合同订立时成立。此时，双方当事人已经就抵押事宜达成一致并形成书面合同。 登记：对于需要登记的抵押物（如不动产），抵押权必须在相关的登记机构完成登记后才正式生效，从而具备对抗善意第三人的法律效力。 法律效力 设立：抵押权的设立本身并不直接赋予其对抗第三人的能力。只有在办理了相应的抵押登记后，抵押权才具备这种对外效力。 登记：登记是抵押权取得公示效果、对抗善意第三人的关键一步。未经登记，即便抵押权已设立，仍无法有效对抗第三人。 不动产动产 设立：以不动产作抵押时，抵押合同的生效不依赖于抵押权的设立，即使未完成抵押权登记，抵押合同也可能有效。对于动产，抵押权自合同生效时即设立。 登记：对于不动产及特定动产（如交通工具），法律规定必须进行抵押登记，此时抵押权才正式设立。而一般动产抵押则采取登记对抗主义。 债权性物权性 设立：抵押合同的签订产生了债权性的效力，即合同双方基于合同产生的请求权。 登记：登记则是实现物权性效力的必要条件，即通过登记使抵押权具有对抗第三人的法律力量