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资产评估在法律上有没有对最低成新率做出要求?比如设备不得低于15%,其他还有什么最低规范

manyufo馒头| 提问时间:2024 09/30 13:35
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朴老师
金牌答疑老师
职称:会计师
资产评估中对于成新率通常没有统一的法定最低要求,但存在一些相关的规定和参考标准。 例如,中国资产评估协会 1996 年发布的《资产评估操作规范意见(试行)》第十二条规定:对于基本能够正常使用的资产,其成新率不低于 15%。在评估实践中,对于在继续使用的前提下,凡能够正常使用的设备,包括一些超期服役的设备,确定其成新率均应不低于 15%。 然而,在具体的资产评估中,成新率的确定需要综合考虑多种因素,而不是仅仅依据一个固定的最低比例。成新率反映评估对象的现行价值与其全新状态重置价值的比率,计算时要通过综合分析评估对象全新状态时的价值影响因素及其影响程度,将评估对象与其全新状态相比较,相应得到各价值影响因素的分值,累加后得出成新率。 在确定成新率时,通常需要考虑资产的设计、制造、实际使用、维护、修理、大修理、改造情况,以及设计使用年限、物理寿命、现有性能、运行状态和技术进步等因素。此外,不同类型的资产可能具有不同的特点和评估方法,评估人员需要根据具体情况进行分析和判断。 确定成新率的方法较多,常见的有观察法、年限法和修复法等。评估人员应根据资产的实际情况,选择合适的方法或综合运用多种方法来确定成新率,以保证评估结果的客观、公正和合理。
2024 10/01 04:10
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