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公司租了小区里的一个房子作为员工宿舍，缴纳物业费和停车费。停车费是缴纳的员工的车子的停车费用，但员工的车子和公司签了租用协议，车子是给公司用，只是夜间停放在公司给员工租的房子的小区的里面，那物业费是计入福利费吗？停车费是计入福利费还是管理费用-车辆使用费里面？