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这里讲投资性房地产的转换和处置，不仅有处置还涉及转换等。用其他业务成本是因为投资性房地产属企业非主营业务，处置时按其他业务核算，将账面价值转入其他业务成本，收入计入其他业务收入，以准确反映经营成果和财务状况。