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中级经济师《建筑与房地产》精选知识点：价值工程三要素
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【知识点】价值工程三要素
1.价值
价值工程中所述的“价值”，是指作为某种产品（或作业）所具有的功能与获得该功能的全部费用的比值。它不是研究对象的使用价值，也不是研究对象的经济价值和交换价值，而是研究对象的比较价值。这种比较关系可用数学公式表示为：价值＝功能/成本
2.功能
价值工程中的功能是指研究对象能够满足某种要求的一种属性。具体地讲，产品功能实质上就是产品的使用价值。如住宅的功能是提供居住空间，建筑物基础的功能是承受荷载等。
3.成本
价值工程中的成本是指产品在全寿命期内所需支出的全部费用。全寿命期是指研究对象从研究开发、设计制造、用户使用直到报废为止的全部时间。
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