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2014年经济师考试中级财税知识点：契税的税率

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来源: 职业培训教育网整理 编辑： 2013/12/23 15:46:18　 字体：大小

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2014年中级经济师考试复习备考知识，希望本文能够帮助您更加全面备考2014年的经济师考试，预祝您学习愉快！

契税的税率：

幅度比例税率：3%～5%。

契税的计税依据和应纳税额的计算：

（一）计税依据

1.土地使用权出售、房屋买卖，其计税依据为成交价格。

2.土地使用权赠与、房屋赠与，其计税依据由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。

3.土地使用权交换、房屋交换，其计税依据为所咬换的土地使用权、房屋的价格差额。

4.出让国有土地使用权的，其契税计税依据为承受人为取得该土地使用权而支付的全部经济利益。

（二）应纳税额的计算

应纳税额=计税依据×税率。

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