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2021中级经济师《建筑与房地产》练习题精选(十六)

来源: 正保会计网校 编辑:会做梦的鱼 2021/05/17 09:40:28 字体:

勤奋的含义是今天的热血,而不是明天的决心,也不是后天的保证。既然报名了中级经济师,那就认真准备吧!以下是本周中级经济师建筑与房地产练习题精选,供考生们学习掌握。练习题精选每周一更新哦~

中级经济师练习题精选

1、多选题

下列指标中属于项目财务盈利能力分析指标的有( )。

A、财务内部收益率 

B、资产负债率 

C、投资收回期 

D、总投资收益率 

E、利息备付率 

【正确答案】 ACD

【答案解析】 本题考查经济效果评价指标体系。选项BE属于偿债能力指标。

2、多选题

依据投资方案之间的关系,投资方案的类型包括( )。

A、独立型方案 

B、综合型方案 

C、互斥型方案 

D、混合型方案 

E、差额型方案 

【正确答案】 ACD

【答案解析】 本题考查投资方案类型。依据投资方案之间的关系,投资方案有以下三种类型:独立型方案、互斥型方案、混合型方案。

3、多选题

在计算产量的盈亏平衡点时,依据的主要数据有( )。

A、固定成本 

B、各年建设期利息 

C、单位产品变动成本 

D、单位产品销售价格 

E、建设投资 

【正确答案】 ACD

【答案解析】 本题考查的是盈亏平衡分析。在线性盈亏平衡分析中,假设产出品数量等于销售量,且销售收入与总成本均是销量的线性函数。

4、单选题

下列关于投资回收期的描述,正确的是( )。

A、同一项目,动态投资回收期要比静态投资回收期更长些 

B、投资回收期是一个动态指标 

C、投资回收期是一个静态指标 

D、投资回收期从项目开始投入之日算起,到项目结束为止 

【正确答案】 A

【答案解析】 本题考查盈利能力分析指标。静态投资回收期为静态指标;动态投资回收期为动态指标;投资回收期只考虑投资回收之前的效果,不能反映投资回收之后的情况,因而无法反映项目整体盈利水平。

5、多选题

建设项目可行性研究包括( )等阶段。

A、项目申请报告 

B、投资机会研究 

C、初步可行性研究 

D、最终可行性研究 

E、项目的评估与决策 

【正确答案】 BCDE

【答案解析】 本题考查的是互斥方案比选方法。工程项目可行性研究可分为四个阶段,即投资机会研究、初步可行性研究、详细(最终)可行性研究和项目评估决策。

6、多选题

下列评价指标中,可用于判定单一投资方案可行与否的有( )。

A、投资收益率 

B、净现值 

C、差额的净现值 

D、内部收益率 

E、差额的内部收益率 

【正确答案】 ABD

【答案解析】 本题考查的是独立方案比选方法。选项CE适用于多方案比选。

7、多选题

下列评价方法中,可用于寿命期相同的互斥方案选择的有( )。

A、净现值法 

B、内部收益率法 

C、净年值法 

D、最小公倍数法 

E、差额内部收益率法 

【正确答案】 ACE

【答案解析】 本题考查的是互斥方案比选方法。当互斥方案寿命期相等时,进行方案比选可采用两种思路:一种是直接比较各方案的净现值或净年值,选择净现值或净年值最大的方案;二是针对增量投资的现金流量,计算增量净现值或增量内部收益率。

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