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2022年中级经济师《建筑与房地产》练习题精选（三十五）
工欲善其事，必先利其器。 意思就是工匠要想做好他的工作，一定要先准备好他的工具。这是一种比喻，即如想做好一件事，必须先具备做这件事的先决条件才能事半功倍。以下是本周中级经济师建筑与房地产练习题精选，供考生们学习掌握。练习题精选每周一更新哦~
1、单选题
在工程建设项目招标工作中，工程量清单是重要的作业依据，下列不以工程量清单作为编制依据的是（ ）。
A、招标控制价
B、投标报价
C、施工索赔
D、监理规划
【答案】
D【解析】
本题考查的是工程量清单。招标工程量清单是工程量清单计价的基础，应作为编制招标控制价、投标报价、计算或调整工程量、施工索赔等的重要依据。2、单选题
根据工程量清单计价规范，下列费用项目中，不得作为措施项目清单中竞争性费用的是（ ）。
A、安全文明施工费
B、职工教育经费
C、工会经费
D、二次搬运费
【答案】
A【解析】
本题考查的是投标报价。措施项目中的总价项目金额应根据招标文件中的措施项目清单及投标时拟定的施工组织设计或施工方案自主确定。但其中的安全文明施工费必须按照国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。3、单选题
关于工程量清单计价模式下投标报价的说法，正确的是（ ）。
A、投标人所列的综合单价中不包括任何风险费用
B、投标人的投标报价低于最低限价的，其投标会被否决
C、投标人可以自行计算分部分项工程量和综合单价，在此基础上计算出总标价
D、当招标文件描述的分部分项工程量清单项目特征与设计图纸不符时，投标人应以招标文件描述的项目特征确定综合单价
【答案】
D【解析】
本题考查的是投标报价。投标报价的综合单价应包括招标文件中划分的应由投标人承担的风险范围及其费用；招标人不得设定最低投标限价；投标人必须按招标工程量清单填报价格，项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与招标工程量清单一致。4、单选题
根据《建设工程工程量清单计价规范》，关于工程变更引起合同价格调整的说法，正确的是（ ）。
A、当工程变更引起已标价工程量清单项目工程数量增加15%以上时，其超过15%以上部分工程量的综合单价应予调低
B、当工程变更引起已标价工程量清单项目工程数量减少15％以上时，其减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调低
C、若因非承包人原因删减了合同中的某项原定工程，承包人无权提出利润补偿
D、工程变更引起施工方案改变的，承包人无权提出措施项目费补偿
【答案】
A【解析】
本题考查的是合同价款结算。工程变更引起施工方案改变，并使措施项目发生变化，承包人提出调整措施项目费的，应事先将拟实施的方案提交发包人确认，并详细说明与原方案措施项目相比的变化情况。拟实施的方案经发承包双方确认后执行。如果发包人提出的工程变更，因为非承包人原因删减了合同中的某项原定工作或工程，致使承包人发生的费用或（和）得到的收益不能被包括在其他已支付或应支付的项目中，也未被包含在任何替代的工作或工程中，则承包人有权提出并得到合理的补偿。合同履行期间如出现工程量偏差，发承包双方应调整合同价款。当工程量增加15%以上时，其增加部分的工程量综合单价应予调低；当工程量减少15%以上时，减少后的剩余部分工程量综合单价应予调高。5、单选题
下列关于进度款计算和支付的说法中，正确的是（ ）。
A、各期应结算的进度款不包括已确认的索赔费用
B、各期应结算的进度款不扣除发包人提供的材料金额
C、应按照合同最初约定的综合单价计算进度款
D、进度款支付周期应与合同约定的工程计量周期一致
【答案】
D【解析】
本题考查的是合同价款结算。发包人提供的材料金额，应按照发包人签约提供的单价和数量从进度款支付中扣除，列入本周期应扣减的金额中。承包人现场签证和得到发包人确认的索赔金额应列入本周期应增加的金额中。6、多选题
下列费用项目中，应列入建筑安装工程费中的施工机械使用费的有（ ）。
A、施工机械安拆费
B、施工机械操作员人工费
C、施工机械在运转作业中所消耗的燃料动力费
D、施工机械的购入费
E、施工机械的折旧费
【答案】
ABCE【解析】
本题考查的是建筑安装工程费用。施工机械使用费通常以施工机械台班耗用量乘以施工机械台班单价表示。施工机械台班单价应由以下七项费用组成:折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费、人工费、燃料动力费和税费。7、多选题
设备工器具购置费用中，组成进口设备原价的税金有（ ）。
A、所得税
B、关税
C、消费税
D、营业税
E、增值税
【答案】
BCE【解析】
本题考查的是设备及工器具购置费用。进口设备原价＝货价（FOB）＋国际运费＋国际运输保险费＋银行财务费＋进口代理手续费＋关税＋进口增值税＋消费税＋车辆购置。
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