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2021中级经济师《建筑与房地产》练习题精选（二十七）
工欲善其事，必先利其器。 意思就是工匠要想做好他的工作，一定要先准备好他的工具。这是一种比喻，即如想做好一件事，必须先具备做这件事的先决条件才能事半功倍。以下是本周中级经济师建筑与房地产练习题精选，供考生们学习掌握。练习题精选每周一更新哦~
1、单选题
根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500－2013），若清单项目特征和描述与设计图纸不符，则投标人确定分部分项工程项目综合单价的原则是（ ）。
A、按设计图纸确定综合单价
B、以招标文件描述的分部分项目工程量清单项目特征确定综合单价
C、要求招标人修改工程量清单或设计图纸，然后重新确定综合单价
D、先暂估综合单价，待招标人修改工程量清单或设计图纸后再调整
【答案】B
【解析】本题考查投标报价。当招标文件描述的项目特征与设计图纸不符时，投标人应以招标文件描述的项目特征确定综合单价。
2、单选题
下列费用项目中，不得作为竞争性费用的项目是（ ）。
A、安全文明施工费
B、夜间施工增加费
C、总承包服务费
D、特殊地区施工增加费
【答案】A
【解析】本题考查投标报价编制方法。措施项目清单中的安全文明施工费必须按照国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。
3、单选题
关于工程量清单计价模拟下投标报价的说法，正确的是（ ）。
A、投标人的投标报价高于招标控制价的，其投标将作为废标处理
B、当招标文件描述的分部分项工程量清单项目特征与设计图纸不符时，投标人应依据设计图纸重新计算分部分项工程量
C、投标人可以自行计算分部分项工程量和综合单价，在此基础上计算出总标价
D、投标人所列的综合单价中不包括任何风险费用
【答案】A
【解析】本题考查投标报价。B应该是：投标人应依据招标文件描述的分部分项工程量清单项目特征确定。C应该是：投标人应依据招标文件及其招标工程量清单中分部分项工程量清单项目的特征描述，确定综合单价。D应该是综合单价中应考虑招标文件中要求投标人承担的风险费用。
4、单选题
招标工程量清单中提供了暂估单价的材料和工程设备，（ ）。
A、以招标文件描述的为准，确定综合单价
B、按实际施工的项目特征，重新确定综合单价
C、按暂估单价计入综合单价
D、遵循已经订好的综合单价
【答案】C
【解析】本题考查分部分项工程和单价措施项目清单与计价表中综合单价的确定。招标工程量清单中提供了暂估单价的材料和工程设备，按暂估单价计入综合单价。
5、多选题
项目竣工财务决算的内容主要包括（ ）。
A、基本建设项目竣工结算表
B、项目竣工财务决算报表
C、竣工财务决算说明书
D、竣工财务决（结）算审核情况
E、基本建设项目结余资金分配表
【答案】BCD
【解析】本题考查项目竣工财务决算。项目竣工财务决算的内容主要包括项目竣工财务决算报表、竣工财务决算说明书、竣工财务决（结）算审核情况及相关资料。
6、多选题
下列对投标价的表述中，正确的有（ ）。
A、投标价是投标人希望达成工程承包交易的期望价格
B、投标价可以适当高于招标人设定的招标控制价
C、投标价应由投标人自主确定
D、投标价不得低于成本
E、投标价应由投标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制
【答案】ACDE
【解析】本题考查投标报价的相关知识。投标价不能高于招标人设定的招标控制价，否则投标将作为废标处理。所以B错误。
7、单选题
工程网络图分为单代号网络图和双代号网络图，是按照（ ）依据划分。
A、计划目标
B、表达形式
C、工作搭接
D、工作性质
【答案】B
【解析】本题考查工程网络计划技术特点和分类。按网络计划表达形式划分，工程网络计划可分为双代号网络计划和单代号网络计划。
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