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中级会计实务知识点:采用成本模式计量的投资性房地产

来源: 正保会计网校 编辑:左乐 2019/11/29 11:42:15  字体:

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  2020年中级会计职称考试蓄势待发,遇到一些问题和疑惑,千万不要退缩,而要越挫越勇!正保会计网校为您提供中级会计职称知识点,让你轻松备考!快来跟小编一起学习吧!

中级会计职称考试知识点

  • 采用成本模式计量的投资性房地产 

  •  (一)成本模式下的科目设置
      ●投资性房地产
      ●投资性房地产累计折旧(摊销)
      ●投资性房地产减值准备
      ●投资性房地产——在建

  • (二)成本模式下的会计处理
      1.取得的租金收入
      借:银行存款/应收账款等
        贷:其他业务收入等
      按照固定资产或者无形资产的有关规定,按期(月)计提折旧或摊销
      借:其他业务成本
        贷:投资性房地产累计折旧(摊销)
      2.存在减值迹象的,适用资产减值的有关规定。
      借:资产减值损失
        贷:投资性房地产减值准备
      已经计提减值准备的投资性房地产,其减值损失在以后的会计期间不得转回。

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