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中级会计职称《中级会计实务》每日一练：损益（04.01）
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单选题
20×6年6月30日，甲公司与乙公司签订租赁合同，合同规定甲公司将一栋自用办公楼出租给乙公司，租赁期为1年，年租金为200万元。当日，出租办公楼的公允价值为8 000万元，大于其账面价值的差额为5 500万元。20×6年12月31日，该办公楼的公允价值为9 000万元。20×7年6月30日，甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售，取得价款9 500万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，不考虑其他因素。上述交易或事项对甲公司20×7年度损益的影响金额是（ ）万元。
A、500
B、6 000
C、6 100
D、7 000
查看答案解析
【答案】
C 【解析】
上述交易或事项对甲公司20×7年度损益的影响金额＝（9 500－9 000）（出售损益）＋5 500（其他综合收益转入损益的金额）＋200/2（半年的租金收入）＝6 100（万元）。 相关会计分录为： 20×6年6月30日： 借：投资性房地产——成本 8 000 累计折旧 固定资产减值准备 贷：固定资产 （减去折旧和减值后的金额是2 500） 其他综合收益 5 500 20×6年12月31日： 借：投资性房地产——公允价值变动 1 000 贷：公允价值变动损益 1 000 借：银行存款 100 贷：其他业务收入 100 20×7年6月30日： 借：银行存款 100 贷：其他业务收入 100 借：银行存款 9 500 贷：其他业务收入 9 500 借：其他业务成本 9 000 贷：投资性房地产——成本 8 000 ——公允价值变动 1 000 借：其他综合收益 5 500 贷：其他业务成本 5 500 借：公允价值变动损益 1 000 贷：其他业务成本 1 000 最后这笔分录不影响损益，因为借贷方都是损益类科目，贷方使损益增加1 000万元，借方使损益减少1 000万元，所以合计对损益的影响金额是0。 
中级会计职称每日一练题目都是网校老师精心整理的，每一道题都会有相应知识点的考查，并提供答案解析，建议您做完题之后再去查看答案。每日一练还提供专家点评，每周根据大家的测试结果，对于正确率较低的题目进行一下点评，以帮助大家理解。祝大家考试顺利！
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