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中级会计职称《财务管理》每日一练:折现率(08.24)

来源: 中华会计网校 编辑: 2021/08/24 09:18:24 字体:

成功的秘密在于始终如一的忠于目标。2021年中级会计职称备考一定要全力以赴!中华会计网校《财务管理》每日一练,助你高效学习,赶快来练习吧!

单选题

某公司从租赁公司融资租入一台设备,价格为350万元,租期为8年,租赁期满时预计净残值15万元归租赁公司所有,假设年利率为8%,租赁手续费率为每年2%,每年末等额支付租金,则每年租金为( )万元。

A、[350-15×(P/A,8%,8)]/(P/F,8%,8) 

B、[350-15×(P/F,10%,8)]/(P/A,10%,8) 

C、[350-15×(P/F,8%,8)]/(P/A,8%,8) 

D、[350-15×(P/A,10%,8)]/(P/F,10%,8) 

查看答案解析
【答案】
B
【解析】
融资租赁的折现率=年利率+每年的租赁手续费率,所以,本题中的折现率=8%+2%=10%。由于租赁期满的预计残值归租赁公司,所以,对于租赁公司而言,现金流入现值=租金现值+预计残值现值,由于租金是每年年末等额支付的,所以,现金流入现值=每年租金×(P/A,10%,8)+15×(P/F,10%,8),而现金流出的现值=350万元,并且现金流入现值=现金流出现值,所以有,350=每年租金×(P/A,10%,8)+15×(P/F,10%,8),则:每年租金=[350-15×(P/F,10%,8)]/(P/A,10%,8),因此选项B是答案。 说明: (1)折现率包括利率和年租赁手续费率。融资租赁在签定合约时,分别约定了利率和手续费率,由于利息和发生的手续费都需要通过收取租金进行补偿,因此折现率等于两者之和。 (2)对于租赁手续费率,如果是给出一次性的,比如“租赁手续费为设备价款的5%”,此时租赁手续费直接加到出租人的“现金流出现值”中,折现率=利率,不需要考虑这个5%;如果给出的是年租赁手续费率,这就与年利率一样,都是通过分期收取租金分批补偿的,此时折现率=年利率+年折现率。

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