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中级会计实务练习题：投资性房地产初始计量
早起的鸟儿有虫吃，提早备考才能收获更多，网校为大家准备了中级会计职称中级会计实务练习题， 相信在你每天的努力和积累下，一定可以再中级会计职称考试中取得好成绩！加油！
单选题
投资性房地产进行初始计量时，下列处理方法中不正确的是（ ）。
A、采用公允价值模式和成本模式进行后续计量的投资性房地产，应当按照实际成本进行初始计量
B、采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，取得时按照公允价值进行初始计量
C、自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成
D、外购投资性房地产的成本，包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出
查看答案解析
【答案】
B 【解析】
本题考核投资性房地产的初始计量。无论投资性房地产后续计量是何种模式，初始计量都是按照实际成本。 中级会计实务考试特点了解：
《中级会计实务》共19章，是难度最大、内容最多的一科，这个科目的学习对于考生打好基础非常重要。
考试时长：165分钟
考试题型：单项选择题、多项选择题、判断题、计算分析题、综合题
特点如下：
①考查难度较大、内容较多，复习时间较长；
②中级会计实务属于较基础的一个科目，很多章节知识点与财务管理和经济法相关联。
③中级会计实务需要考生有一定的数学计算能力和记忆能力，要求考生针对不同知识点使用不同的学习技巧。
总之，19章的内容，比财务管理和经济法加起来的章节还多一章，如此大的备考量就足以奠定其霸主地位，备考时间建议占总时长的1/2。但是多并不代表着难，各位考生无需太担心。
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