投资性房地产的后续计量如何影响公司的财务报表？

投资性房地产是指公司用于投资或出租而持有的房地产资产。根据会计准则，投资性房地产的后续计量主要包括两个方面的影响：公允值变动和折旧与摊销。

首先，投资性房地产的公允值变动会影响公司的财务报表。如果投资性房地产的公允值发生变动，这个变动会直接反映在公司的资产负债表上。如果公允值上升，将会增加公司的资产价值，反之则会减少。此外，公允值变动还会影响公司的损益表，因为公司需要将公允值变动的金额计入损益表中。

其次，投资性房地产的折旧与摊销也会对公司的财务报表产生影响。根据会计准则，投资性房地产是需要进行折旧与摊销的。公司需要按照预计使用寿命将投资性房地产的成本分摊到每个会计期间。这样会导致公司在损益表上扣除相应的折旧与摊销费用，从而影响公司的净利润。

总的来说，投资性房地产的后续计量会对公司的资产负债表和损益表产生影响。公允值变动会影响公司的资产价值和损益表，而折旧与摊销会影响公司的净利润。因此，公司需要及时、准确地计量投资性房地产，以确保财务报表的准确性和可靠性。