租赁决策中，如何计算租赁与购买的净现值？

在进行租赁决策时，通常会比较租赁和购买的净现值来评估哪种选择更具经济性。以下是计算租赁与购买的净现值的一般步骤：
1. 计算租赁的净现值：
   - 首先，计算租赁合同的总租金支出，包括每年的租金支付。
   - 然后，考虑租赁期末可能存在的购买或续租选项，计算这些额外支出。
   - 将上述租金支付和额外支出折现到净现值，使用适当的贴现率。
2. 计算购买的净现值：
   - 首先，计算购买设备或资产的总成本，包括购买价格、安装成本和预期的维护费用。
   - 考虑资产的残值，即在使用寿命结束后可能获得的回收价值。
   - 将预期现金流入（如节省的租金支出、资产的折旧等）和现金流出（如维护费用、残值等）折现到净现值，使用相同的贴现率。

3. 比较净现值：
   - 将租赁和购买的净现值进行比较，选择净现值更低的选项。较低的净现值表示更经济的选择。

在实际计算中，需要考虑到各种因素，如资产的使用寿命、折旧方法、贴现率、租赁合同的条款等。最终的决策应基于对这些因素的全面评估，以确保做出的选择符合公司的财务利益和战略目标。