注册会计师《会计》每日一练：投资性房地产（2021.11.30）

来源: 正保会计网校编辑：小邹 2021/11/30 09:27:52　字体：大小

注册会计师考试学习是个漫长而艰辛的过程，承受得住艰辛，忍耐得住寂寞，唯有不变的坚持，才让我们一步步变成更优秀的自己。信念和斗志宜聚，懈怠和悲观宜散；我们的斗志因信念而燃起，不懈怠、不悲观，落实每一个知识点。以下是网校为大家准备的注册会计师考试《会计》科目每日一练，别再犹豫，赶紧操练起来吧~

多选题

根据《企业会计准则第3号——投资性房地产》，非房地产开发企业拥有的下列房地产中，属于该企业投资性房地产的有（　）。

A、已签订租赁协议并于本年1月1日已经出租的土地使用权

B、企业管理当局已作出书面决议明确将继续持有，待其增值后转让的土地使用权

C、企业董事会决议持有以备经营出租的空置建筑物

D、经营出租给本企业职工居住的建筑物

查看答案解析

【答案】

ABC

【解析】

选项A，已出租的土地使用权，属于企业的投资性房地产；选项B，非房地产开发企业持有并准备增值后转让的土地使用权属于投资性房地产；选项C，对于空置建筑物和在建建筑物，在董事会或类似权力机构作出书面决议，明确表明将其用于经营出租且持有意图短期内不再发生变化的，应该作为投资性房地产核算；选项D，属于企业的自用房地产。

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