扫码下载APP
接收最新考试资讯
及备考信息
没有激流就称不上勇进,没有山峰则谈不上攀登。注册会计师考试已经向你招手了,要抓住每分每秒提升自己能力的机会,正保会计网校为广大考生提供注册会计师考试《税法》每日一练,并提供答案解析!抓紧时间做题吧!
单选题
下列行为中,需要缴纳土地增值税的是( )。
A、某房地产企业以开发的商品房抵偿债务
B、房地产企业代建房产
C、合作建房建成后按比例分房自用的
D、某人将自己一套闲置的住房出租
【点评】本题考查土地增值税的征税范围。该知识点的具体内容为:
具体事项 | 税法规定 |
1.房地产继承、赠与 | 继承不属于征税范围 |
特定赠与不属于征税范围: (1)房产所有人、土地使用权所有人将房屋产权、土地使用权赠与直系亲属或承担直接赡养义务人的 (2)房产所有人、土地使用权所有人通过中国境内非营利的社会团体、国家机关将房屋产权、土地使用权赠与教育、民政和其他社会福利、公益事业的 | |
其他赠与应征税 | |
2.房地产出租 | 不属于征税范围 |
3.房地产抵押 | 抵押期不属于征税范围 |
抵押期满,转让权属抵债征税 | |
4.房地产交换 | 单位之间换房,双方均征税 |
个人互换自有居住用房地产,经税务核实,可免征 | |
5.合作建房 | 建成后按比例分房自用,暂免征税;建成后转让的,应征税 |
6.代建房 | 不属于征税范围 |
7.房地产重新评估 | 不属于征税范围 |
注册会计师每日一练题目都是网校老师精心整理的,每一道题都会有相应知识点的考查,并提供答案解析,建议您做完题之后再去查看答案。每日一练还提供专业点评,每周根据大家的测试结果,对于正确率较低的题目进行一下点评,以帮助大家理解。祝大家考试顺利!
Copyright © 2000 - www.chinaacc.com All Rights Reserved. 北京东大正保科技有限公司 版权所有