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2022年注会《税法》易错题解析：城镇土地使用税（四十八）
你总要为了梦想全力以赴一次。正保会计网校从过去一周的《税法》每日一练反馈中筛选出了错误率较高的题目，赶紧行动起来，和小编一起回顾一下这类易错题涉及的知识点吧！
免税单位和纳税单位之间使用土地的城镇土地使用税计税规则中，说法正确的是（ ）。
A、免税单位无偿使用纳税单位的土地免征城镇土地使用税
B、纳税单位无偿使用免税单位的土地，纳税单位也应免征城镇土地使用税
C、纳税单位与免税单位共同使用多层建筑，应各自缴纳城镇土地使用税
D、纳税单位与免税单位共同使用多层建筑，对纳税单位可按其占用的建筑面积计征城镇土地使用税
【正确答案】A
【答案解析】免税单位无偿使用纳税单位的土地（如公安、海关等单位使用铁路、民航等单位的土地），免征城镇土地使用税。纳税单位无偿使用免税单位的土地，纳税单位应照章缴纳城镇土地使用税。纳税单位与免税单位共同使用、共有使用权土地上的多层建筑，对纳税单位可按其占用的建筑面积占建筑总面积的比例计征城镇土地使用税。
【点评】本题考查城镇土地使用税的税收优惠。
（一）法定免税
1.国家机关、人民团体、军队自用的土地。
是指这些单位本身的办公用地和公务用地。如国家机关、人民团体的办公楼用地，军队的训练场用地等。
2.由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地。
是指这些单位本身的业务用地。如学校的教学楼、操场、食堂等占用的土地。
3.宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地。
宗教寺庙自用的土地，是指举行宗教仪式等的用地和寺庙内的宗教人员生活用地。
公园、名胜古迹自用的土地，是指供公共参观游览的用地及其管理单位的办公用地。
以上单位的生产、经营用地和其他用地，不属于免税范围，应按规定缴纳城镇土地使用税。如公园、名胜古迹中附设的营业单位如影剧院、饮食部、茶社、照相馆等使用的土地。
4.市政街道、广场、绿化地带等公共用地。
5.直接用于农、林、牧、渔业的生产用地。
指直接从事于种植、养殖、饲养的专业用地，不包括农副产品加工场地和生活办公用地。
6.经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，使用月份起免缴城镇土地使用税 5～10年。
7.对非营利性医疗机构、疾病控制机构和妇幼保健机构等卫生机构自用和非营利性科研机构自用的土地，免征城镇土地使用税。
8.对国家拨付事业经费和企业办的各类学校，托儿所，幼儿园自用的房产、土地，免征城镇土地使用税。
9.免税单位无偿使用纳税单位的土地（如公安、海关等单位使用铁路、民航等单位的土地），免征城镇土地使用税。纳税单位无偿使用免税单位的土地，纳税单位应照章缴纳城镇土地使用税。纳税单位与免税单位共同使用、共有使用权土地上的多层建筑，对纳税单位可按其占用的建筑面积占建筑总面积的比例计征城镇土地使用税。
针对大家在做题过程中出现的问题，学员可以在网校论坛进行题目的讨论，不管是讨论学习方法还是针对每日一练的一些看法、建议都可以在论坛上和大家交流。做题过程中，遇到实在不理解的也可以到答疑板提问，最终的目的是让广大学员都能够打下一个坚实的基础，为以后的深入学习作好充分的准备。希望大家继续支持每日一练，多多练习，积极讨论。
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