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2023税务师税法二练习试题：城镇土地使用税的征收管理
单选题
下列关于城镇土地使用税纳税义务发生时间的表述，不正确的是（ ）。
A.纳税人出租房产，自交付出租房产之次月起计征城镇土地使用税
B.房地产开发企业自用本企业建造的商品房，自房屋使用的当月起计征城镇土地使用税
C.纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳城镇土地使用税
D.纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征城镇土地使用税
查看答案解析
【答案】
B【解析】
选项B，房地产开发企业自用本企业建造的商品房，自房屋使用的次月计征城镇土地使用税。
【点评】城镇土地使用税纳税义务发生时间相关总结如下：
购置新建商品房 | 自房屋交付使用之次月起缴纳城镇土地使用税 |
购置存量房 | 自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起缴纳城镇土地使用税 |
出租、出借房产 | 自交付出租、出借房产之次月起缴纳城镇土地使用税 |
以出让或转让方式有偿取得土地使用权的 | （1）从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税； |
通过招标、拍卖、挂牌方式取得的建设用地（不属于新征用的耕地） | |
新征用的耕地 | 自批准征用之日起满1年时缴纳城镇土地使用税 |
新征用的非耕地 | 自批准征用次月起缴纳城镇土地使用税 |
考察知识点
城镇土地使用税的征收管理
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