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看免费直播 周老师 金牌答疑老师
税务师,注册会计师,多年税务师事务所工作经验,擅长结合实务案例进行原理解释,让学员在案例中学会知识,帮助学员顺利通过考试。
在融资租赁中,租赁资产是否计入资产负债表取决于是否满足以下条件之一:
1. 所有权转移条件:如果租赁合同中包含了所有权转移的条件,即在租赁期结束时,租赁人可以获得租赁资产的所有权,那么租赁资产应计入资产负债表中。
2. 使用权转移条件:如果租赁合同中没有包含所有权转移的条件,但包含了使用权转移的条件,即租赁人在租赁期内可以独占性地使用租赁资产,并从中获得经济利益,那么租赁资产也应计入资产负债表中。
如果以上两个条件都不满足,即租赁合同中既没有所有权转移条件,也没有使用权转移条件,那么租赁资产不需要计入资产负债表中,而应当按照租赁支付的方式进行费用确认。
需要注意的是,根据国际财务报告准则(IFRS)和美国通用会计准则(GAAP)的规定,对于企业作为租赁人的情况,需要根据租赁合同的具体条款和经济实质来判断是否计入资产负债表中。因此,在具体情况下,企业应仔细分析租赁合同的条款,并根据相关准则进行判断。
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