24周年

租赁期如何影响租赁负债的初始计量?

来源: 正保会计网校 编辑:正小保 2025/05/25 15:02:05  字体:
在租赁期开始日,承租人需要根据租赁期和利率来计算租赁负债的初始计量。租赁期是租赁协议中规定的租赁期间,通常包括以下几个方面:
1. 固定期限:租赁协议中明确规定的租赁期限。
2. 购买选择权:如果承租人有权在租赁期结束后以某个价格购买资产,这个选择权可能影响租赁期的评估。
3. 续租选择权:如果承租人有权利或义务在租赁期结束后续租,这个选择权也会影响租赁期的评估。
4. 终止租赁选择权:如果承租人可以在租赁期结束前以某个价格终止租赁,这个选择权也会影响租赁期的评估。

租赁期的确定对于租赁负债的初始计量至关重要。根据租赁期的长短,承租人需要使用不同的折现率来计算租赁负债。在国际财务报告准则(IFRS)下,承租人通常使用租赁内含利率(Implied Interest Rate)来计算租赁负债,而美国通用会计准则(GAAP)下,承租人可以使用承租人增量利率(Incremental Borrowing Rate)或使用利率基准加上一定的利差来近似估计租赁内含利率。

在租赁期开始时,承租人需要根据租赁期和适用的折现率来计算租赁付款额的现值,并将这个现值确认为租赁负债。租赁付款额通常包括以下内容:

- 固定付款额:在租赁期内定期支付的款项,不包括购买选择权的价格。
- 取决于指数或比率的可变租赁付款额:这些付款额与消费者价格指数、生产率或类似指标相关,或者与租赁资产的使用有关,例如根据使用量支付的费用。
- 购买选择权的行权价格:如果承租人预计会行使购买选择权,那么购买选择权的行权价格也应计入租赁付款额。
- 行使终止租赁选择权的预期成本:如果承租人预计会提前终止租赁,那么终止租赁选择权的预期成本也应计入租赁付款额。

总的来说,租赁期的评估会影响租赁付款额的确定,进而影响租赁负债的初始计量。承租人需要根据租赁期的长短和适用的折现率来计算租赁负债,并将计算出的租赁负债金额确认为一项负债。

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