投资性房地产公允价值变动应计入哪个会计科目？

投资性房地产公允价值变动应计入的会计科目是“公允价值变动损益”。这个科目是用来反映企业持有的以公允价值计量的投资性房地产、交易性金融资产等资产的公允价值变动情况的。当投资性房地产的公允价值高于其账面价值时，就会产生公允价值变动收益；反之，如果公允价值低于账面价值，则会产生公允价值变动损失。

在会计分录中，投资性房地产公允价值变动通常会涉及以下分录：

借：投资性房地产——公允价值变动
贷：公允价值变动损益

或者相反的分录，取决于具体的公允价值变动情况。

需要注意的是，如果企业采用成本模式对投资性房地产进行计量，那么公允价值变动就不会直接在“公允价值变动损益”科目中反映，而是会影响到投资性房地产的账面价值。在这种情况下，会计分录如下：

借：投资性房地产
贷：其他综合收益（或相反分录）

这里的“其他综合收益”科目是用来记录采用成本模式计量的投资性房地产的公允价值变动金额，这部分变动不会直接影响当期损益，而是会影响所有者权益。如果投资性房地产后续出售或转换为非投资性房地产，这部分累积的公允价值变动金额将转入当期损益。