采用成本模式计量的房产，其后续费用资本化条件是什么？

在财务与会计领域中，对于采用成本模式计量的投资性房地产而言，其后续费用是否可以资本化需要满足一定的条件。根据中国的企业会计准则以及国际财务报告准则的规定，投资性房地产的后续支出只有在其符合特定标准时才能被计入资产的成本，即进行资本化处理。

首先，这些支出必须能够增加该房产未来的经济利益，也就是说，通过这项支出来改善或替换投资性房地产的部分，可以预期将带来额外租金收入或者延长其使用寿命。例如，对建筑物的主要结构进行加固、更新出租单元内的装修等都可能被视为提高了资产的使用价值和吸引力。

其次，企业需要有确凿证据证明这些支出确实带来了上述效果。这通常涉及到专业的评估报告和技术鉴定结果来支持资本化的决定。如果无法明确地表明某项支出能直接带来未来经济利益的增长，则该笔费用应作为当期损益处理，在发生时计入损益表中的相关项目，而不是增加到投资性房地产的账面价值中。

最后，对于那些不符合上述条件的一般维护和修理费用，则应当在实际发生的期间内确认为费用。这类支出主要是为了保持现有资产的状态，并不产生额外的经济利益，因此不应予以资本化。

总之，在决定是否将后续支出资本化时，企业应该谨慎评估每笔费用的具体情况及其对投资性房地产未来收益的影响，确保遵循相关的会计准则要求。