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税务师《涉税服务相关法律》每日一练：按份共有（9.30）
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单选题
红光、金辉、绿叶和彩虹公司分别出资50万元、20万元、20万元、10万元建造一栋楼房，约定建成后按投资比例使用，但对楼房管理和所有权归属未作约定。对此，下列说法中错误的是（ ）。
A、该楼发生的管理费用应按投资比例承担
B、红光、金辉、绿叶和彩虹公司对该楼所有权为按份共有
C、红光公司投资占50%，有权决定该楼的重大修缮事宜
D、彩虹公司对其享有的份额有权转让
【正确答案】C
【答案解析】本题考核按份共有。对共有物的管理费用以及其他负担，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按份共有人按照其份额负担，共同共有人共同负担。所以选项A说法正确。共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。所以选项B说法正确。按份共有人对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额2/3以上的按份共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。所以选项C说法错误。按份共有人对其享有的份额有处分自由。所以选项D说法正确。
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正保会计网校
2016-09-30
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