新用户扫码下载
扫码下载APP
及时接收最新考试资讯及
备考信息
2015注册税务师《税法二》每日一练：可扣除的开发费用（07.23）
正保会计网校注册税务师（CTA）考试每日一练在线测试，登录后即可进行免费测试，如有疑问可以到所报课程的答疑板与专家进行交流，24小时之内即可得到满意答复。欢迎大家积极参与！
单选题
甲房地产开发公司新建两栋写字楼，各支付地价款及相关费用为700万元，开发成本均为1200万元。其中A栋发生利息支出120万元，能按房地产开发项目分摊且能提供金融机构证明。B栋发生利息支出100万，不能提供金融机构证明。该公司所在地政府规定的其他房地产开发费用的计算扣除比例为5%和8%，则这两栋写字楼可扣除的开发费用共计为（ ）万元。
A、367
B、258
C、320
D、198.5
【正确答案】 A
【答案解析】
税法规定，利息支出凡能按转让房地产项目计算分摊并能提供金融机构证明的，允许据实扣除，但最高不得超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额；其他房地产开发费用，按取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本金额之和的5%以内计算扣除，房地产开发费用=允许扣除的利息+（取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本）×扣除比例（5%以内）。凡不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构证明的，利息支出要并入房地产开发费用一并计算扣除，房地产开发费用=（取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本）×扣除比例（10%以内）。A栋写字楼开发费用=120+（700+1200）×5%=215（万元）；B栋写字楼开发费用=（700+1200）×8%=152（万元），则开发费用合计=215+152=367（万元）。
注册税务师考试《财务与会计》每日一练（2015-07-23）
注册税务师考试《税收相关法律》每日一练（2015-07-23）
注册税务师考试《税务代理实务》每日一练（2015-07-23）
注税考试《每日一练》包括网校精编题目测试和历年试题测试两大部分。注册学员登录后系统记录做题结果，方便您随时查看在线测试记录，让您的复习备考更科学有效。为了帮助大家提高应试能力，正保会计网校除了开设每日一练，还有移动班、题库、电子书等多种形式的试题练习中心，通过这些试题练习，可以从各个层次和角度深入了解考试大纲和教材的内容！
正保会计网校
2015-07-23
推荐阅读
新用户扫码下载
京公网安备 11010802044457号