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多选题
下列各项可以不缴纳土地增值税的有( )。
A、转让抵押贷款的房屋
B、房地产的代建房行为
C、房地产重新评估而使其升值
D、因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁,由纳税人自行转让原房地产
E、出借企业闲置的办公室
【正确答案】 BCDE
【答案解析】选项A是错误的,抵押贷款的房屋转让,也属于房屋产权转让,应当征收土地增值税。选项BCE,房地产的代建房行为、重新评估增值和出借不动产,没有发生房地产产权转让,不征收土地增值税。选项D属于免税范围。
注册税务师考试《财务与会计》每日一练(2013-09-01)
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