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税务师《税法一》每日一练:土地增值税优惠政策(2021.10.02)

来源: 中华会计网校 编辑: 2021/10/02 09:04:39 字体:

想学好知识,需勤学苦练,平时注意积累。刷题是税务师备考中巩固基础必不可少的步骤。中华会计网校提供《税法一》每日一练习题,帮助大家做好题,有效备考税务师!

多选题

关于土地增值税优惠政策,下列说法错误的有( )。

A、将空置的职工宿舍转让给政府用于改造安置住房房源,应就其全部增值额按规定计税 

B、对个人销售商铺暂免征收土地增值税 

C、对因国家建设需要依法收回的房产免税 

D、以房地产作价入股房地产开发公司,对其将房地产变更至被投资的企业,暂不征收土地增值税 

E、建造普通标准住宅出售,其增值额未超过扣除项目金额之和20%的予以免税,超过20%的,应就其全部增值额按规定计税 

查看答案解析
【答案】
ABD
【解析】
选项A,企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为改造安置住房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税;选项B,对个人销售住房暂免征收土地增值税,销售商铺不适用该优惠政策;选项D,房地产开发企业将开发产品对外投资,发生所有权转移时应视同销售房地产,缴纳土地增值税。

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