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税务师《税法一》每日一练：应税收入（2022.03.05）
想学好知识，需勤学苦练，平时注意积累。刷题是税务师备考中巩固基础必不可少的步骤。正保会计网校为大家提供《税法一》每日一练习题，帮助大家做好题，有效备考税务师！
单选题
2019年5月，Z房地产开发公司支付10000万土地价款取得国有土地使用权，并将其用于开发高档住宅楼“海熙滨岸小区”。2021年11月该小区开发完毕对外销售，11月底将住宅楼建筑面积的90％对外销售，取得含增值税的销售收入95000万元。该房地产开发公司在计算土地增值税时的应税收入为（ ）万元。（假设Z房地产开发公司11月份无进项税额）
A、87899.08
B、87981.65
C、87155.96
D、95000
查看答案解析
【答案】
A 【解析】
房地产开发企业中的一般纳税人销售自行开发的房地产项目，适用一般计税方法的，按照取得的全部价款和价外费用，扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额为销售额，并计算增值税。
该房地产开发企业应缴纳的增值税＝（95000－10000×90％）÷（1＋9％）×9％=7100.92（万元）。
计算土地增值税的应税收入应为不含增值税收入，因此土地增值税的应税收入=95000-7100.92=87899.08（万元）。
税务师每日一练题目都是网校老师精心整理的，每一道题都会有相应知识点的考查，并提供答案解析，建议您做完题之后再去查看答案。每日一练还提供专业点评，每周根据大家的测试结果，对于正确率较低的题目进行一下点评，以帮助大家理解。祝大家考试顺利！
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