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2023年资产评估师《资产评估基础》练习题精选（一）
养成良好的学习习惯，在于日积月累。正保会计网校每周精选《资产评估基础》的练习题，希望能够对大家的基础知识进行一下巩固和检测！
1.多选题
资产评估专业人员引用其他专业领域评估报告之前，应该核查的内容有（ ）。
A、了解专业机构的业务范围
B、了解专业机构的执业资质、业绩、地位以及独立性
C、检查专业报告出具的时效性
D、分析是否满足资产评估业务的需要
E、核查评估报告的准确性
【正确答案】ABCD
【答案解析】资产评估专业人员采用询问、书面审查以及复核等方式对其他专业机构提供的专业报告进行核查，应当了解专业机构的业务范围、执业资质、业绩、地位以及独立性，检查专业报告出具的时效性，分析是否满足资产评估业务的需要。
2.单选题
下列各项中，不属于资产评估委托合同的内容的是（ ）。
A、评估目的
B、评估对象和评估范围
C、违约责任和争议解决
D、现场调查的计划
【正确答案】D
【答案解析】资产评估委托合同的主要内容有：①资产评估机构和委托人的名称、住所、联系人及联系方式；②评估目的；③评估对象和评估范围；④评估基准日；⑤资产评估报告使用范围；⑥资产评估报告提交期限和方式；⑦评估服务费总额或者支付标准、支付时间及支付方式；⑧资产评估机构和委托人的其他权利和义务；⑨违约责任和争议解决；⑩合同当事人签字、盖章的时间；⑪合同当事人签字、盖章的地点。
3.单选题
下列关于资产评估委托合同的说法中，不正确的是（ ）。
A、一旦签订不可以变更
B、如果评估目变化，可以订立补充委托合同
C、如果发现约定不明确，可以重新订立评估委托合同
D、如果评估对象需要修改，可以以双方协商一致以法律允许的其他方式对评估委托合同进行变更
【正确答案】A
【答案解析】资产评估委托合同签订后，发现相关事项存在遗漏、约定不明确，或者合同履行中约定内容发生变化的，如评估目的、评估对象、评估基准日发生变化等，资产评估机构与委托人可以协议订立补充委托合同或者重新订立评估委托合同，或者协商一致以法律允许的其他方式，如传真、电子邮件等形式，对评估委托合同的相关条款进行变更。
4.单选题
资产评估在收集整理评估资料的阶段，下列资料中需要进行核查验证的是（ ）。
A、法律法规资料
B、权属证明资料
C、政府部门、行业协会发布的资料
D、从上市公司年报获取的数据资料
【正确答案】B
【答案解析】法律法规资料可以直接在评估中使用。权属证明资料的类别不同，核查验证适用的方法也不同。来自政府部门、行业协会的，应当从有关权威发布平台取得，一般可以视为具有权威性，可以直接引用，但应当关注该资料的时效性。直接从上市公司年报获取的数据资料，由于该数据资料已经经过注册会计师审计，资产评估专业人员在进行必要分析调整后可以直接采用。
5.单选题
下列事项中，不属于在明确业务基本事项阶段明确的是（ ）。
A、评估目的
B、评估基准日
C、评估报告的使用范围
D、评估计划
【正确答案】D
【答案解析】资产评估机构受理资产评估业务前，应当明确的资产评估业务基本事项包括：①委托人、产权持有人和委托人以外的其他评估报告使用人；②评估目的；③评估对象和评估范围；④价值类型；⑤评估基准日；⑥资产评估项目所涉及的需要批准的经济行为的审批情况；⑦评估报告使用范围；⑧评估报告提交期限和方式；⑨评估服务费及支付方式；⑩委托人、其他相关当事人与资产评估机构、资产评估专业人员工作配合和协助等其他需要明确的重要事项。
6.单选题
下列关于评估报告提交期限的说法中，不正确的是（ ）。
A、评估机构和委托人共同约定评估报告提交时间
B、需要在评估委托合同中加以明确
C、评估报告的提交时间必须是具体的日期
D、评估报告的提交时间一般为开始现场工作、委托人提供必要资料后的一定期限内
【正确答案】C
【答案解析】评估机构洽谈人员应了解委托人实现评估所服务经济行为的时间计划，根据对上述限制与约束因素的预计和把握，与委托人约定提交报告的时间和方式（当面提交或邮寄），并在评估委托合同中加以明确。评估报告的提交时间不宜确定具体日期，一般确定为开始现场工作、委托人提供必要资料（包括评估所依据和引用的相关专业报告送达）后的一定期限内。
7.多选题
现场调查工作受限时，资产评估专业人员应该终止评估业务的情形有（ ）。
A、实施了替代程序后，无法消除原定程序受限对评估结论的重大影响
B、受限事项不对评估结论产生重大影响
C、无法执行替代程序
D、即使履行了替代程序，也无法判断原定程序受限对评估结论的影响程度
E、可实施适当的替代程序
【正确答案】ACD
【答案解析】如果无法采取替代程序对评估对象进行现场调查，或者即使履行替代程序，也无法消除原定程序受限对评估结论产生重大影响的事实，或者无法判断其影响程度，评估机构应当终止执行评估业务。如果通过实施替代程序之后，受限事项并不会对评估结论产生重大影响，评估机构可以继续执行评估业务，但是资产评估专业人员应当在工作底稿中予以说明，分析其对评估结论的影响程度。并在资产评估报告中说明所受限制情况，所采取的替代程序及其对评估结论合理性的影响。
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