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2023《资产评估基础》易错题：收益法适用范围
既然选择了资产评估师，就要朝着它勇敢向前，大家加油！小编为大家整理了《资产评估基础》错题率高的习题！赶快来练习一下吧！
【多选题】
下列关于收益法适用范围的说法中，正确的有（ ）。
A、运用收益法时，收益额的选择与折现率的选择口径要保持一致
B、轻资产类型的企业，更适宜用收益法评估
C、用股权自由现金流量作为收益额时，要用加权平均资本成本作为折现率
D、收益法可以用于客户关系价值的评估
E、收益法可以用于成套设备价值的评估
查看答案解析
【答案】
ABDE
【解析】
在单项资产评估中，收益法通常被用于以下类型资产的评估：①无形资产，包括专利及专有技术、商标、著作权、客户关系、特许经营权等；②房地产；③机器设备；④其他资产，比如非上市交易的股票、债券、长期应收款、长期股权投资等。收益法在整体资产评估中的应用通常是对企业价值进行评估。净利润、股权自由现金流量是股权收益形式，因此只能用股权投资回报率作为折现率。企业自由现金流量是股权与债权收益的综合形式，只能运用加权平均资本成本作为折现率。对于企业价值的评估尤其是轻资产类型的企业价值评估，收益法通常具有很强的适用性。
【解析】
选项C，用股权自由现金流量作为收益额时，只能用股权投资回报率作为折现率；用企业自由现金流量作为收益额时，只能运用加权平均资本成本作为折现率，注意区分。选项D，客户关系会带来收益，包含这些客户带来的收益会比不包含这些客户带来的收益多，这个差额就是客户关系的价值体现。客户关系采用多期超额收益折现法，所以是适用收益法的。
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