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【免费课】如何快速上手物业公司账务处理

价      格: 免费

报名人数:1212/1500人 报名截止:2022-06-30 21:00

课程形式: 直播+录播课 课时数:1.5课时 所属类别: 物业

课程收益:本课程由500强财务总监亲自授课,通过物业公司基础知识,物业公司实例讲解,税务重点查什么三个部分,清晰的讲述了物业公司的账务处理,以通谷易懂的方式带领学员,短期增加五年工作经验,快速掌握物业公司的账务处理,成为物业专业人才。同时又加了金蝶财务软件常见问题版块,帮助学员掌握金蝶财务软件的使用,为学员进入物业公司工作打下了坚实的基础,实现零基础轻松上岗。
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授课老师

孙立华

孙立华

20年财务从业经验,多年上市500强企业管理经验,历任集团总部财务总监等岗位,具备深厚的财务核算基础,对制定财务部门的组织架构、管理架构、考核制度(KPI)、工作流程及财务部门的相关制度等有独到见解。对进出口、金属事业、机电事业、贸易版等多版块财务处理有充分透彻的认识和实践。能够第一时间掌握会计、税务、稽查前沿信息,专业知识扎实,擅于通过通俗易懂的方式,让您掌握知识,爱上专业,成为会计行业的卓越人才。

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课程安排

直播课程表 直播课程安排
【免费课】如何快速上手物业公司账务处理 2022年06月30日  19:30~21:00
      赠送资料:按时学习直播课可额外赠送课程电子版讲义,直播间立领20元代金券!
录播课程表 视频开放时间说明
本课程不提供直播回放,不定期安排直播课,同学根据自己时间进行观看。 本课程不提供直播回放,不定期安排直播课,同学根据自己时间进行观看。
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教学大纲

【课程名称】如何快速上手物业公司账务处理

【上课时间】06月30日(周四 19:30~21:00)

【参与方式】免费报名

【课程形式】网络在线直播

【课程大纲】

第一部分:怎样快速入职物业财务部

一、看清招聘单位的实质,不要误入低收入群体

二、看清招聘单位的招聘简介,成为有合适的人

三、进入物业公司好好工作,不要当免费清洁工

四、面视官问为什么离开原单位,我要怎样回答?

五、谈钱不伤情,谈情太伤钱,好好说话多挣钱


第二部分:物业公司实例讲解(实例在金蝶财务软件中操作)

一、物业公司特殊业务处理

1、物业公司专项代收、代付业务

2、大型植物租摆

3、消防学习/消防维护费

4、高层楼房二次供水水箱清理

二、物业公司自行对固定资产进行更新改造

1、以治安岗亭进行更新改造为例


第三部分:财务软件在物业中的实际应用(本课程附赠金蝶财务软件)

一、怎样建立账套

二、制单和审核可以是同一人吗?

三、没有过账完毕,可以结账吗?

四、结转损益后,损益类账户应该为零吗?


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【听课须知】
 1.听课名额有限,报课后请按时登入教室听课;
 2.听课时,请认真听讲,遵守课堂纪律;
 3.请文明听课,对老师或其他同学不礼貌的学员将被请出直播教室;
 4.请勿发布课程无关信息,违反此规定的学员将被请出教室,严重者将被限制访问正保开放课堂。

《物业公司账务处理》网络直播课程内容介绍 
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【课程大纲】
第一部分:物业公司概述
 一、简介物业公司的业务内容及特点
  1.物业公司业务内容
  2.物业公司特点
 二、物业公司的财务处理重点
  1.详解物业公司收入
  2.详解物业公司成本
  3.详细物业公司营业费用
 三、简介本课程中物业公司信息(纳税人身份、主要业务、期初数据、核算流程)
第二部分:物业公司常用会计科目设置
  1.收入类常见会计科目
  2.成本类常见会计科目
  3.费用类常见会计科目
第三部分:物业公司账务处理
 一、物业公司特殊业务处理
  1.代收的公共维修基金
  2.收到代管基金的银行存款利息
  3.本企业承接房屋共用部位、共用设施设备大修、更新、改造工程的
  4.外单位承接大修、更新、改造工程的
  5.从事物业管理和其他经营活动取得各项收入的确认
   直接收取物业费、预收物业费(未打折、打折、赠送礼品)、收车位费、收电梯费
  6.为业主委员会或者物业产权人、使用人提供维修、管理和服务过程中发生的各项支出
   收取装修押金、代收水电、电费、员工工服、食堂餐费、道闸维修、维修材料、电梯保养、绿化、垃圾、水泵、车位地锁、做卫生手三轮、水桶、拖布、扫帚
 二、物业公司日常业务处理
  1.其他常见业务处理(工资及福利费、购买办公用品、购买固定资产、差旅费报销等业务。
   支付工资、保险、公积金、个人所得税、企业所得税、增值税、增值税附税、印花税、支付办公用品、支付办公用水、电费、支付电话费、支付银行利息、收到银行利息、员工日常报销交通费、过桥费、加油费、餐费、往来款项的划转、员工个人借款、还款(以上组合成公司一个月的经济业务处理)
第四部分:物业公司月末账务处理
 一、将未开票的业务开票,确认当月收入
 二、结转增值税
 三、计提各项税金
 四、凭证审核
 五、凭证记账
 六、结转损益
 七、出具报表
  1.科目余额表
  2.资产负债表
  3.利润表
第五部分:物业公司纳税申报
 一、增值税申报
  1.增值税预缴申报
  2.增值税一般纳税人申报
 二、附加税费申报
 三、财务报表报送
 四、税费缴纳

学员评价

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