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注册会计师考试《税法》每日一练：房产税
多选题
刘某有私有住房三套，每套原值50万元，第一套自住，第二套以5万元/年出租给他人经营，签订房屋租赁合同，第三套自营小卖部，个体工商户性质，则下列说法正确的有（ ）。
A、刘某只须缴纳营业税、城建税、个人所得税
B、刘某应缴纳房产税、营业税、增值税、城建税、印花税、个人所得税
C、刘某计算房产税时使用1.2%和12%的税率
D、刘某计算房产税时使用1.2%和4%的税率
【正确答案】BD
【答案解析】本题考核房产税的知识点。出租房应缴纳房产税、营业税、城建税、印花税、个人所得税；自营小卖部经营应缴纳房产税、增值税、城建税、个人所得税；计算房产税时，自身经营用房适用1.2%的年税率，个人的住房用于出租，不区分用途，房产税按4%税率。
注册会计师：每日一练《财务成本管理》（2013-03-04）
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正保会计网校
2013-03-04
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