新用户扫码下载
扫码下载APP
及时接收最新考试资讯及
备考信息
注册资产评估师《建筑工程评估基础》预习：房屋建筑工程功能评价
第九章 建设工程财务评价与功能评价
知识点四、房屋建筑工程功能评价的内容（熟悉）
（一）房屋建筑工程功能评价的主要内容
建筑功能评价——满足社会需要的各种性能的总和。
▲建筑工程功能评价的主要内容：社会性、适用性、安全性、艺术性、经济消耗。
（二）建筑工程功能评价指标：
▲住宅性能划分：适用性能、环境性能、经济性能、安全性能、耐久性能五个方面。
▲住宅建筑：两级构成：
①容积率＝总建筑面积/居住小区用地总面积
②住宅平均层数＝总建筑面积/居住建筑基底面积之和
③居住建筑密度＝居住建筑基底面积之和/居住建筑用地面积
④居住建筑面积密度＝居住建筑面积/居住建筑用地面积
⑤人口净密度＝居住总人数/居住建筑用地面积
⑥人口毛密度＝居住总人数/居住小区用地总面积
相关资讯
新用户扫码下载
京公网安备 11010802023314号