免费问答

亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：

租赁期是时间度量，比如租赁期12个月，5年等等。

如果只有承租人有权终止租赁，则在确定租赁期时，企业应将该项权利视为承租人可行使的终止租赁选择权予以考虑。比如承租人与出租人签订了一份租赁合同，期限为5年，约定自租赁期开始日3年内不可撤销，第3年末，如果承租人有权终止租赁，那么租赁期为3年，如果出租人有权终止租赁，那么租赁期为5年。

如果只有出租人有权终止租赁，则不可撤销的租赁期包括终止租赁选择权所涵盖的期间。

比如租赁期间为10年，规定出租人可以在第6年末终止租赁，而不可撤销的租赁期为10年，涵盖出租人可以终止的4年。

祝您学习愉快！