免费问答

亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：
您看的是去年的口径了，今年教材对此次进行了更改，您按照下面掌握：

在会计处理时，企业缴纳的土地增值税通过“应交税费——应交土地增值税”科目核算。企业的日常活动是销售房地产（存货或投资性房地产），确认销售存货或投资性房地产的收入，则应由当期收入负担的土地增值税，借记“税金及附加”科目，贷记“应交税费——应交土地增值税”科目。企业转让自用房地产，原房屋建筑物在“固定资产”科目核算，原土地使用权在“无形资产”科目核算，应缴纳的土地增值税，借记“资产处置损益”科目，贷记“应交税费——应交土地增值税”科目。房地产企业按照税法规定预交的土地增值税，借记“应交税费——应交土地增值税”科目，贷记“银行存款”等科目；房地产销售收入实现时，再按上述销售业务的会计处理方法进行处理；进行土地增值税清算时，收到退回多交的土地增值税，借记“银行存款”等科目，贷记“应交税费——应交土地增值税”科目，补交的土地增值税作相反的会计分录。祝您学习愉快！