甲公司2023年年初房产原值为8000万元，3月与乙公司签订租赁合同，约定自2023年4月起将原值500万元房产租赁给乙公司，租期3年，月租金2万元（不含税），2023年4～6月为免租使用期间。甲公司所在地计算房产税余值减除比例为30%，甲公司2023年度应缴纳的房产税为（　）万元。从价计征房产税＝8000×（1－30%）×1.2%×6/12＋7500×（1－30%）×1.2%×6/12＝65.1（万元）；　　从租计征房产税＝2×6×12%＝1.44（万元）；疑问：不理解这一部分7500×（1

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甲公司2023年年初房产原值为8000万元，3月与乙公司签订租赁合同，约定自2023年4月起将原值500万元房产租赁给乙公司，租期3年，月租金2万元（不含税），2023年4～6月为免租使用期间。甲公司所在地计算房产税余值减除比例为30%，甲公司2023年度应缴纳的房产税为（　）万元。从价计征房产税＝8000×（1－30%）×1.2%×6/12＋7500×（1－30%）×1.2%×6/12＝65.1（万元）；　　从租计征房产税＝2×6×12%＝1.44（万元）；疑问：不理解这一部分7500×（1－30%）×1.2%×6/12

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亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：
7500是房产原值8000万元减去租赁出去的500万元后的剩余价值。这部分房产在2023年4月到12月期间，由于没有出租，所以按从价计征房产税。计算时先扣除30%的余值减除比例，再乘以1.2%的税率，最后因为是半年时间（6/12），所以还要乘以1/2。
祝您学习愉快！

05/09 12:51

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