免费问答

亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：
建设用地使用权和海域使用权虽然是用益物权而非产权，但法律规定这些权利可以设定抵押。这是因为抵押权的设立并不改变原权利性质，而是以这些权利作为债权的担保，当债务人不履行到期债务时，债权人有权依法就该用益物权所对应的财产优先受偿。所以，即使不是产权，它们也可以被用来进行融资活动，发挥其经济价值。
祝您学习愉快！