006 经营租赁下，出租人会结转固定资产，形成投资性房地产，在租赁期内对投资性房地产进行折旧处理。这一步是必须体现的吗？还是就固定资产计提折旧也可以。_CPA

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006 经营租赁下，出租人会结转固定资产，形成投资性房地产，在租赁期内对投资性房地产进行折旧处理。这一步是必须体现的吗？还是就固定资产计提折旧也可以。

桃酥毛巾卷| 提问时间：05/30 15:21

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欧阳老师

金牌答疑老师

职称：实务专家，注册会计师，高级会计师

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亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：
经营租赁下，出租人不会结转固定资产形成投资性房地产。出租人的固定资产在租赁期间继续作为固定资产核算，并按期计提折旧。因此，直接对固定资产计提折旧即可，不需要将其转换为投资性房地产进行处理。
祝您学习愉快！

05/30 15:22

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