免费问答

亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：
甲和乙分别向丙借款，并以自己的房产作为担保，办理了抵押登记。甲的抵押权先于乙的抵押权完成登记。后来，由于丙无法偿还债务，房产被拍卖，所得价款为100万元。根据抵押权已登记按登记先后顺序清偿的原则：借：银行存款　100
　　贷：应付账款——甲　　70
　　　　应付账款——乙　　30这里假设甲的债权总额为70万元，乙的债权总额为30万元。拍卖所得价款首先清偿给甲，剩余部分再清偿给乙。如果拍卖所得不足以完全清偿所有债务，则按登记顺序优先受偿。
祝您学习愉快！