问题已解决

老师:这个题不用考虑7500吗?2×21年1月1日,甲公司购入一栋写字楼,支付价款为7000万元,董事会于当日作出书面决议将该写字楼用于出租,甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。3月1日,甲公司与A公司签订租赁协议,将该写字楼出租,租期为3年,租金为每年120万元。出租当日,该写字楼的公允价值为7500万元。2×21年12月31日该项投资性房地产的公允价值为7200万元。甲公司应在2×21应确认的损益的金额为( )万元。 A.420 B.400 C.100 D.300

zhenwei218| 提问时间:07/09 18:24
温馨提示:如果以上题目与您遇到的情况不符,可直接提问,随时问随时答
速问速答
小王老师
金牌答疑老师
职称:税务师,评估师
已解答1802个问题
亲爱的学员,您好!很高兴能为您提供帮助,您的问题答复如下:
B.400解析:
-出租当日,写字楼公允价值从7000万元增加到7500万元,增值500万元计入其他综合收益。
-2×21年12月31日,公允价值下降至7200万元,相比出租时的公允价值减少300万元(7500-7200),这部分损失计入当期损益。
-当年的租金收入为120万元。因此,甲公司在2×21年应确认的损益金额=120-300=-180万元,但这里考虑的是损益总额,即包括其他综合收益转出的部分500万元,所以总损益=120+(500-300)=400万元。
祝您学习愉快!
07/09 18:24
描述你的问题,直接向老师提问
0/400
      提交问题

      相关问答

      查看更多

      您有一张限时会员卡待领取

      00:10:00

      免费领取