免费问答

亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：
1.单位类小规模纳税人出租住房的增值税法定税率为5%，但可以享受减按1.5%计算增值税的优惠政策。
2.单位类小规模纳税人出租“住房以外”的不动产，适用3%的征收率。如果有特定优惠，可能会进一步降低税率或提供免税条件，具体需根据最新的税收政策确定。
祝您学习愉快！