免费问答

亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：
在售后回租业务中，卖方兼出租方固定资产的处置损益是公允价值减去账面价值。使用权资产确认的累计折旧金额计算方法与普通固定资产相同，即按照直线法或其他合理的方法，在租赁期内均匀分摊或按使用情况分摊。因后续年租金提高重新调整售后租回所获得的使用权资产相关的利得和损失时，需要根据新的租赁付款额重新评估使用权资产的价值，并相应地调整使用权资产账面价值及未确认融资费用。如果调整导致了使用权资产价值的变化，则可能会影响之前确认的利得或损失。具体处理需遵循会计准则的相关规定。
祝您学习愉快！